关于婚后父母出资夫妻共同还贷的按揭房，离婚时的分割需结合多方面因素综合判断。
婚后父母出资夫妻共同还贷的按揭房，离婚时一般根据父母出资性质、还贷贡献及房产增值情况按比例分割。

1. 若父母出资时明确表示是赠与夫妻双方的，则该房产通常认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时会考虑双方对房屋的贡献大小（包括首付和共同还贷部分）以及房产的增值情况。
2. 若父母出资时明确表示是赠与己方子女一方的，则该部分出资对应的房产份额通常认定为己方子女的个人财产，而夫妻共同还贷部分及其对应的增值部分则为夫妻共同财产，离婚时这部分共同财产需进行分割。
3. 若父母出资是向夫妻双方的借款，则该借款属于夫妻共同债务，房产仍可能作为夫妻共同财产进行分割，但分割时需先偿还父母的借款。
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要明确婚后父母出资夫妻共同还贷的按揭房在离婚时如何分割，需要依据相关的法律规定进行分析。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

在婚后父母出资夫妻共同还贷的按揭房情况中，若父母出资未明确表示赠与一方，则根据上述规定，该受赠的出资部分所对应的房产份额可能属于夫妻共同财产。而夫妻共同还贷部分，因还贷资金通常来源于夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金等共同财产，所以共同还贷部分及其对应的房产增值部分也应认定为夫妻共同财产。因此，离婚时该按揭房的分割需综合考虑父母出资性质（是否明确赠与一方）以及夫妻共同还贷的贡献，按照法律规定的共同财产分割原则进行处理。

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